大型戸建て賃貸、竣工 「無電柱化」で差別化図る コスモスが新座市で
住宅新報 2016年3月29日 号 5面
コスモスイニシアは、埼玉県新座市のJR武蔵野線新座駅徒歩12分の場所に竣工した大型戸建て賃貸プロジェクト「CUBE17(キューブジュウナナ)」の入居者を募集中だ。「ひと、街、自然、つながる」をテーマとした17区画の戸建て賃貸プロジェクト。「大型戸建て賃貸」といった点だけでも特徴ある企画だが、「無電柱化」「境界塀のない開放空間」「住宅の向きの工夫」「40本以上の樹木植樹」など街並みへのこだわりも見せた。コミュニティイベントなども開催し、住民同士のつながりも大切にした賃貸住宅に仕上げる方針だ。
味わい増す住宅
敷地面積121～197m2、建物面積は75m2で統一されている。各区画とも駐車スペースを2台確保し、賃料は12.6万～13.9万円(敷金1カ月、礼金1カ月)。住宅の構造材と外壁の1階部分には国産カラマツを使用。リビング・ダイニングの天井についてもカラマツ材の梁を〝見せる〟デザインとした。また、1階のフローリングもヒノキ床とするなど国産材を随所に取り入れることで、「経年と共に味わいの増す住宅」となることを心掛けた。天井高を2.8メートル確保した開放感も特徴だ。
建物の配置については各棟の向きを微妙にずらすことで、街の〝楽しさ〟や〝躍動感〟を表現。風が抜けやすい街並み形成といった効果も持たせた。また、境界塀のない開放的な街並みを図る中で、豊富に樹木を植樹することにより「野原の中に家がある」との印象を持たせる工夫を施した。シンボルツリーで彩られた街並みの奥にはクルドサックを設け、ワークショップなどのイベントを企画し、住民同士の交流が図れる場とする。年3回程度のイベントのほか、地域と一体となった交流も図る方針だ。
キーワード
