宅建士を目指す受験生にとって、5点免除が得られる宅建登録講習は合格率を大きく高める重要な制度です。しかし、登録講習は実施団体ごとに費用や受講期間、受けやすさが大きく異なるため、どの講座を選べば良いか迷う人も多いです。

ここでは、宅建登録講習の仕組みをわかりやすく整理し、おすすめの講座選びで後悔しないためのポイントを詳しく解説します。

 

宅建登録講習とは？制度の仕組みを解説

宅建登録講習とは、宅地建物取引士試験における「5問免除制度」を利用するために必要となる講習です。宅建試験では全50問が出題されますが、登録講習を修了することで、そのうちの5問が免除され、残り45問での受験が可能になります。
 

宅建登録講習の基礎知識

宅建登録講習は、宅地建物取引業に従事しており、有効な「従業者証明書」を所持している人が受講できる制度で、実務経験の有無は問われません。

講習内容は「自宅学習（約2か月間）」と「スクーリング講義（約10時間）」のセットで構成されています。スクーリング講義の受講後に修了試験が実施され、合格すると修了資格が付与され、宅建試験時に5点免除が適用されます。

出典：国土交通省（宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方）
 

宅建登録講習を受けられる人

登録講習は誰でも受講できるわけではなく、宅地建物取引業に従事している人（宅建業の従業者証明書を提出できる人）であることが条件です。

正社員だけでなく、アルバイトや契約社員、パートなども従業者証明書があれば対象になります。ただし、派遣社員の場合は派遣元が宅地建物取引業者である必要があります。また、あくまで「宅地建物取引業」の従事者が対象であり、賃貸住宅管理業等の従事者は対象外となります。

なお、従業者証明書は原則として就業開始時に会社から発行されるため、通常は所持しているはずですが、入社直後の場合はまだ持っていない可能性もあります。該当するか不安な場合は実施機関に確認しましょう。
 

登録講習を受けるメリット

最大のメリットは、5点免除によって合格可能性が高まる点です。

近年の宅建試験は難化傾向が続いており、合格ラインが35点前後となることが多いため、5点の差は合否に直結します。さらに、講習を通して基礎知識を体系的に学ぶため、本番前のウォーミングアップとしても効果的です。
 

宅建登録講習のおすすめの選び方で知っておきたいこと

宅建登録講習を選ぶ際には、費用や期間だけでなく、申込時期やスクーリング会場なども総合的に検討する必要があります。ここでは、受講前に必ず確認しておきたい重要ポイントを整理します。
 

受講費用の目安

宅建登録講習の費用は、実施団体によって幅がありますが、一般的には15,000円〜20,000円が相場です。

費用が安い講座、特に15,000円を切る講座は人気が高く、早い段階で満席になる傾向があります。早割を実施している機関も多いため、早めに申し込むことで費用を抑えることも可能です。
 

スクーリング日程と学習期間の目安

宅建登録講習は自宅学習とスクーリング講義からなり、自宅学習は約2か月間です。

その後、約10時間のスクーリング講義を受講します。スクーリングは1日コースまたは2日コースがあり、実施機関によって異なります。スクーリング後に修了試験を受けて合格すれば修了資格が付与されます。

受験予定者は、宅建試験の申込期限（例年7月末）までに修了資格を取得する必要があるため、逆算したスケジュール管理が重要です。
 

宅建登録講習はいつ受けられるか

宅建本試験の出願期間は例年7月1日〜7月31日のため、登録講習も7月下旬までに修了する必要があります。

登録講習は実施団体ごとに年間で複数の日程が設定されていますが、宅建試験前の繁忙期は満席になりやすいです。特に受験生が講習に殺到する6月〜7月は早期申込が必須になります。また、自宅学習期間が約2か月あるため、スクーリング実施日の2か月以上前に申込みを完了させる必要があります。

余裕を持って受講したい人は、春〜初夏の時期に受講するのがおすすめです。

出典：不動産適正取引推進機構（宅建試験について）

宅建登録講習のおすすめの選び方

宅建登録講習の質は実施団体ごとに大きく異なるため、受けやすさや実績を比較したうえで選ぶことが重要です。ここからは、受講形式、会場、評判などの観点から失敗しない講座選びのポイントを解説します。
 

講習の受講形式

宅建登録講習のスクーリングには「会場スクーリング」と「オンラインスクーリング」の2種類があります。

会場スクーリングは全国各地の会場で集合研修の形式で行います。講義後そのまま同会場で修了試験を実施するのが一般的です。

一部の実施機関では「オンラインスクーリング」でも受講が可能です。オンラインスクーリングはスマホやパソコンから受講できるため、効率よく時間を使いたい人に向いています。ただし、オンラインスクーリングの場合、修了試験は別日にペーパーテスト形式で実施されます。

  • 会場スクーリング：全国各地の会場で受講、講義後そのまま同会場で修了試験を実施
  • オンラインスクーリング：スマホ・PC対応、自宅で受講可能、修了試験は別日にペーパーテストで実施

自宅学習の形式も、Web学習タイプ（スマホ・PC対応、移動中でも学習可能）とテキスト学習タイプ（書き込みができる、じっくり読み込める）があり、自分の学習スタイルに合わせて選べます。
 

講習を受けられる場所

スクーリング会場は都市圏に集中しており、地方では開催回数が限られます。

そのため、自宅から通いやすい会場があるかを最初に確認することが重要です。交通費や移動時間を考慮すると、近い会場を選ぶほど負担を抑えやすくなります。
 

講習の評判・口コミ

講習選びでは実際の受講者の口コミが非常に参考になります。

特に、スクーリングのわかりやすさや講師の丁寧さは講座品質を判断する重要な指標です。SNS・受講生レビューを確認することで、失敗しない講座選びができます。
 

講師の実績

講師のレベルは講座の理解度に直結します。

宅建試験の出題傾向を熟知した講師や、不動産業界で長く実務経験を積んだ講師が担当する講座を選ぶと、業界に対する理解も深まります。講座を担当する講師のプロフィールや評判もチェックしましょう。

宅建登録講習のおすすめ講座20選

ここでは、これから宅建登録講習を受けることを検討している方におすすめの講座を紹介します。費用や開催地域、スクーリング日程などを比較して、自分に合った講座を見つけてください。

※2025年12月現在の情報です
 

株式会社 住宅新報

住宅・不動産業界の専門紙を発行する住宅新報が運営する講習です。業界情報の深さと広さを活かした講習が特徴です。

全国の主要都市に開催会場を設けており、いずれも交通の便が良い場所です。会場へのアクセスを重視する方や、業界動向に詳しい専門メディアが運営している安心感を求める方に適しています。

事務所の所在地 東京都中央区八丁堀3-19-2 キューアス八丁堀第一ビル6階
ホームページ https://www.jutaku-s.com/touroku/
受講費用 17,600円（早割12,100円）
スクーリング日程 1〜2日
登録講習の開催場所 札幌、盛岡、仙台、新潟、さいたま、東京、町田、立川、横浜、名古屋、大阪、神戸、広島、高松、福岡、那覇


 

株式会社 東京リーガルマインド

資格予備校として知られるLEC（東京リーガルマインド）が実施する登録講習です。全国規模で展開しており、実績と信頼性の高さが魅力の機関です。

全国各地に拠点があるため、地方在住の方や、大手の安心感を重視する方に特におすすめです。豊富なノウハウに基づいた講習が期待できます。

事務所の所在地 東京都中野区中野4-11-10
ホームページ http://www.lec-jp.com/takken/kouza/menjo/
受講費用 18,000円
スクーリング日程 1日
登録講習の開催場所 全国主要都市

 

TAC 株式会社

資格の学校TACが提供する登録講習は、多くの修了者を輩出している講座です。質の高い教材と安定した講義運営に定評があります。

大手予備校ならではの安定したカリキュラムで受講したい方におすすめです。全国主要都市での受講を検討されている方に適しています。

事務所の所在地 東京都千代田区神田三崎町3-2-18
ホームページ http://www.tac-school.co.jp/kouza_takken/takken_tourokukou.html
受講費用 19,000円
スクーリング日程 2日
登録講習の開催場所 全国主要都市

 

株式会社 総合資格

建設・不動産関連の資格取得に強い総合資格学院が運営する講習です。業界に特化した専門的なバックグラウンドを持つ点が特徴です。

全国の主要拠点をはじめ、通学の利便性を求める方におすすめです。専門学校のノウハウを生かした講習が受けられます。

事務所の所在地 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル33階
ホームページ http://hotei.shikaku.co.jp/takken_touroku/index.html
受講費用 16,500円（早割13,200円）
スクーリング日程 2日
登録講習の開催場所 全国主要都市

 

株式会社 辰已法律研究所

法律系資格の指導で歴史のある辰已法律研究所による登録講習です。法的な知識の裏付けがあるしっかりとした指導が期待できます。

高田馬場など都心部へのアクセスが良い方におすすめです。法律研究所ならではの堅実な講習を希望される方に適しています。

事務所の所在地 東京都新宿区高田馬場4-3-6
ホームページ https://service.tatsumi.co.jp/kouza_takken/31374/
受講費用 14,800円
スクーリング日程 2日
登録講習の開催場所 東京、大阪

 

株式会社 日建学院

建築・不動産業界で高い知名度を誇る日建学院の講習です。実務に即した分かりやすい講義内容が多くの受講生から支持されています。

全国の拠点で受講可能です。業界での知名度や実績を重視して講習機関を選びたい方におすすめです。

事務所の所在地 東京都豊島区池袋2-38-2 COSMY-1 5階
ホームページ http://www.nik-g.com/course/takken01/about.html
受講費用 15,000円
スクーリング日程 2日
登録講習の開催場所 全国主要都市

 

株式会社 日本ビジネス法研究所（日本宅建学院）

日本宅建学院として知られる、不動産講座54年の伝統と実績を持つ宅建登録実務講習と宅建登録講習に特化した学校です。

宅建（宅建士）講座で半世紀以上の伝統と実績を誇ります。宅建専門校の講習を受けたい方におすすめです。

事務所の所在地 東京都千代田区神田須田町2-23-11
ホームページ http://www.bho.co.jp/touroku/
受講費用 20,500円
スクーリング日程 1〜2日
登録講習の開催場所 東京、大阪、名古屋、横浜、大宮（さいたま）

 

有限会社 ユーノリカ（宅建ゼミナール）

名古屋を拠点とする「宅建ゼミナール」が運営する登録講習です。地域に根差した丁寧な指導が特徴の機関です。

愛知県名古屋市周辺にお住まいの方や、東海地方で受講を検討されている方に特におすすめです。地元の専門校をお探しの方に適しています。

事務所の所在地 愛知県名古屋市西区那古野2丁目18番17号 フローレンスさくら名駅1・2階
ホームページ http://www.takuzemi.com/toroku/toroku_top.htm
受講費用 16,000円
スクーリング日程 1〜2日
登録講習の開催場所 名古屋

 

株式会社 Kenビジネススクール

不動産実務と資格取得をリンクさせた指導を行うKenビジネススクールです。新宿に拠点を持ち、実務家による講義が期待できます。

新宿エリアへのアクセスが良い方におすすめです。実務に役立つ知識も併せて学びたいというモチベーションの高い方に適しています。

事務所の所在地 東京都新宿区新宿5丁目1番1号
ホームページ http://www.ken-bs.co.jp/index_touroku-kousyu.html
受講費用 21,000円
スクーリング日程 2日
登録講習の開催場所 東京、埼玉、千葉、神奈川、甲府、仙台、豊橋、名古屋、大阪、広島、沖縄

 

株式会社 九州不動産専門学院

福岡・天神に位置する、九州エリアで実績のある不動産専門学院です。

九州地方にお住まいの方、地域密着型の専門的な機関で少しでも安く受講したい方におすすめです。

事務所の所在地 福岡県福岡市中央区天神1-3-38
ホームページ http://www.l-mate.net/tourokukousyuu.html
受講費用 16,500円（早割9,900円）
スクーリング日程 2日
登録講習の開催場所 福岡、北九州、熊本、鹿児島、那覇、大阪

 

一般社団法人 職能研修会

横浜市保土ケ谷区を拠点に、職業能力開発の一環として宅建登録実務講習と宅建登録講習を行っている機関です。オリジナルのテキストを使用しており、知識の定着・習得の確認には、テキスト内項目ごとに”理解度チェック”の一問一答問題が挿入されている点が特徴です。

事務所の所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町一丁目8番地1 川元ビル1階
ホームページ http://www.shokuno.jp/
受講費用 15,000円
スクーリング日程 1〜2日
登録講習の開催場所 全国主要都市

 

学校法人 大原学園

「資格の大原」として有名な大手専門学校グループです。多岐にわたる資格取得と就職をサポートする専門学校として広く知られています。

大手ならではの安心感と安定したサービスを求める方におすすめです。

事務所の所在地 東京都千代田区西神田2-2-10
ホームページ https://www.o-hara.jp/course/takken/tak_other_03
受講費用 16,000円
スクーリング日程 2日
登録講習の開催場所 東京、横浜、津田沼、柏、大宮、梅田、福岡

 

株式会社 プライシングジャパン

埼玉県八潮市に事務所を構える登録講習機関です。宅建登録講習(5問免除)、宅建登録実務講習をはじめとする不動産業界で活躍できる知識とスキルを提供しています。

受講費用が非常に安価なため、費用を抑えたい方に人気があります。

事務所の所在地 埼玉県八潮市大瀬一丁目1番地1 マインループ1017号
ホームページ http://pricingjp.com/
受講費用 11,000円
スクーリング日程 2日
登録講習の開催場所 東京

 

株式会社 Social Bridge

大阪・梅田に拠点を置く機関です。関西の中心部で効率的に登録講習を受講できます。1回の開講での最多人数を定めており、さらに、スクーリングは実務経験豊富な講師による「ライブ講義」にて行っています。

大阪市内やその周辺地域にお住まいやお勤め先がある方におすすめです。

事務所の所在地 大阪府大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル10階
ホームページ https://siltas.jp/lecture/ab_fvpt/
受講費用 15,000円（2人以上の場合、申込人数×1,000円引/人）
スクーリング日程 2日
登録講習の開催場所 大阪

 

一般財団法人 福島宅建サポートセンター

福島県郡山市に拠点を置く、地域密着型の講習機関です。福島県内の宅建従事者にとって人気の受講先となっています。

福島県内や近隣エリアにお住まいの方におすすめです。地元の機関で落ち着いて講習を受けたい方に最適です。

事務所の所在地 福島県郡山市長者1-3-7
ホームページ http://takken-support-center.com/
受講費用 12,000円
スクーリング日程 2日
登録講習の開催場所 郡山

 

一般財団法人 ハートステーション

横浜・関内エリアにある一般財団法人が運営する講習機関です。

横浜市中心部や関内周辺にお住まいの方におすすめです。受講料が8,500円と非常に安いため、少しでも安く受けたいという方にも人気です。

事務所の所在地 神奈川県横浜市中区住吉町6-76-3
ホームページ http://www.heart-station.jp/category/touroku/
受講費用 8,500円
スクーリング日程 2日
登録講習の開催場所 横浜

 

一般社団法人 TAKKYO

千葉県八千代に位置する講習機関です。東京、名古屋、大阪で低価格かつ実践的な講習を実施しています。喫煙者と非喫煙者で受講料に差を設けていることも特色です。

経験豊富なベテラン講師による講義を受講したい方や、受講料を少しでも安く抑えたいという都内、関西圏の方に人気があります。

事務所の所在地 千葉県八千代市ゆりのき台2-5-7 サンメールゆりのき台202号室
ホームページ https://takkyo.com/
受講費用 10,800円
スクーリング日程 1〜2日
登録講習の開催場所 東京、名古屋、大阪

 

TOP宅建学院（一般社団法人 日本就職支援協会）

TOP宅建学院は、宅建に関連する講習や研修を実施する機関です。登録講習は都内や横浜を中心とする複数の会場で受講が可能です。宅建試験の合格に直結しやすいコンパクトながら要点を抑えたテキストも選ばれている理由です。

事務所の所在地 東京都渋谷区渋谷2-14-13
ホームページ https://www.my-hp.jp/top/
受講費用 16,000円（早割14,800円）
スクーリング日程 1日
登録講習の開催場所 東京、横浜

 

株式会社 おおうら（自習室うめだ）

大阪駅前第3ビルにある「自習室うめだ」が運営する講習機関です。きれいで落ち着きのある室内や駅近で受講できる点が評価されています。

スクーリングの日程が1日に絞られているのも特徴です。2日間通うのが面倒という方におすすめです。

事務所の所在地 大阪府大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル2F 48号
ホームページ https://jisyushitsuumeda.whitesnow.jp/touroku3005.html
受講費用 17,600円
スクーリング日程 1日
登録講習の開催場所 東京、大阪

 

一般社団法人 まなびの研究所

ベテラン講師によるわかりやすい講義と実務・即戦力の人材育成を特徴とする講習機関です。東京、大阪、神戸のアクセスしやすい会場で講習を実施しています。

1日でスクーリングが完了するコースが基本となっており、会場に通う日を少しでも減らしたい方におすすめです。2日コースは実施している会場が少ない点には注意が必要です。

事務所の所在地 兵庫県西宮市枝川町5番15-803号
ホームページ http://www.manabino.net/
受講費用 13,900円（早割9,800円）
スクーリング日程 1~2日
登録講習の開催場所 東京、大阪、神戸

 

まとめ

宅建登録講習は、不動産業に従事している方にとって、合格への近道となる非常に有効な制度です。5問免除の特典を活かすことで、本試験での得点力を大きく高めることができます。

宅建登録講習のおすすめの選び方としては、費用だけでなく、開催日や開催地域、受講形式（会場スクーリング・オンラインスクーリング）やサポート体制など、総合的に比較することが大切です。自分のスケジュールや予算、学習スタイルに合った講習を選ぶことで、無理なく修了し、本試験に向けた万全の準備が整います。

なお、受講には宅地建物取引業の従業者証明書が必要ですが、実務経験の有無は問われません。また、宅建試験の出願期間は例年7月1日〜7月31日のため、登録講習は7月下旬までに修了する必要があります。自宅学習期間が約2か月あることを考慮し、余裕を持って早めに申込手続きを進めましょう。