住宅ローンは不動産を購入する際に金融機関から借り入れる長期のローンです。一方、つなぎ融資は、住宅ローンの本契約が成立する前に必要な資金を一時的に借りる短期ローンです。

例えば、新築物件を建設中に支払いが必要な場合や、現在の住宅を売却して新しい住宅を購入する場合に利用します。これにより、住宅ローンが利用可能になるまでの資金繰りをサポートできます。

まず、つなぎ融資を提供している金融機関を選び、申込みをします。次に、購入予定物件の契約書や建築計画書、収入証明などの必要書類を提出し、審査を受けます。審査が通れば融資契約を結び、資金を受け取ります。その後、物件の引き渡しが完了したら、つなぎ融資は住宅ローンに切り替わります。

できます。ただし、ネット銀行が直接つなぎ融資を提供しているケースは少ないので、つなぎ融資を自分で探すか、紹介してもらう必要があります。

ネット銀行の住宅ローンは、低金利が大きなメリットです。また、オンラインでの手続きが可能なため、来店する必要がなく、手続きが簡単で迅速です。さらに、柔軟な返済プランを選べるため、自分のライフスタイルに合わせた返済計画を立てやすいですよ。