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競売三点セット
きょうばいさんてんせっと
 裁判所が公開する競売不動産の総合的な記録(情報)を指す。裁判所の認識を示す物件明細書、評価人(鑑定士)の評価書、執行官の現況調査報告書(写真含む)の三点で構成。当該物件の権利関係などが盛り込まれており、入札や引き渡し命令などの際の判断資料となるが、内容の不備 を指摘する声が強い。