日時

開催日: 2026年8月25日（火）
時間: 13:15〜16:45
備考: 受付開始：12：45～
開催地: 東京
主催: 住宅新報

講演内容

エスクロー調査士資格取得セミナー

物件調査の第一人者、津村先生による大人気セミナー！

仲介業務に必要な調査技術の基礎からより高度な応用技術まで身につきます！
また本セミナー受講者は、「エスクロー調査士資格」の申請～登録が可能！
宅建業の通常の業務範囲を超えた特別調査を受託できる、いま注目の新しい資格をこの機会にぜひ！

【講義内容】

１．本人確認の際のトラブル
(1) 運転免許証・旅券の偽造対策

２．契約内容におけるトラブル
(2) 契約時の「契約の内容」の確認の仕方
(3) 契約内容不適合事象の確認合意書の使い方

３．調査説明方法をめぐるトラブル
(4) 宅建業者が行うべき媒介業務の範囲の確認とは？

４．敷地と道路の調査をめぐるトラブル
(5) 道路境界確定物件で、現地照合調査は必須！
(6) 隣地との敷地高低差の計測ポイントとは？
(7) 敷地境界標を発見できない場合の顧客対策！
(8) 現況寸法と地積測量図寸法とが相違する対策とは？

５．土地建物の登記履歴のトラブル
(9）底地上の建物登記の存在の有無の調査
(10）確定測量図とは？

６．役所調査をめぐるトラブル
(11) 役所調査の問題点とは？
(12) 道路区域と「敷地が道路に接する距離」の関係とは？
(13) 42条第2項道路の敷地後退距離とは？
(14) がけ擁壁の調査の仕方

７．設備調査をめぐるトラブル
(15) 下水道公設桝が現地に見つからない時の対策
(16)　物件の現況を説明するための書類とは？

８．その他法令調査のトラブル
(17) 63のその他法令の説明ミスによるトラブル対策？
(18) “該当法令の有無”と“法令適用の有無”の違いとは？

９．媒介業務以外の特殊調査技術（エスクロー調査士技能修得編）
(19) 図解で見る宅建業者の媒介業務の範囲とは？
(20) 土壌汚染の可能性の調査の仕方とは？
(21) 地中埋設物の可能性の調査の仕方とは？
(22) 軟弱地盤の可能性の調査の仕方とは？
(23) 忌み地の可能性の調査の仕方とは？
(24) 未登記建物の建築年代の調査の仕方とは？
(25) 幅員記載のない地積測量図の座標値から幅員の算出の仕方とは？
(26) 浄化槽の使用履歴の有無の調査とは？
(27) 宅地擁壁の危険度情報の調査とは？
(28) 特別調査依頼委任状の使い方とは？
(29) インスペクション特約によるトラブル防止対策とは

★セミナー終了後、講師への質問や相談、名刺交換などができる交流会（無料）を予定しています。ご希望の方はカート画面の備考欄に「交流会参加希望」とご記入ください。

※都合により内容などが変更になることがありますので、予めご了承ください。

講師紹介

津村重行
一般社団法人日本エスクロー調査協会　理事長昭和22年兵庫県生まれ。昭和44年獨協大学中退後、昭和55年に三井のリハウス入社。昭和59年に日本には存在しない不動産物件調査業(デューデリジェンス業)に注目し、消費者保護を目的とした不動産売買取引の物件調査を主な事業とする有限会社津村事務所を設立。平成13年に社名を有限会社エスクローツムラに変更。20年余の不動産調査ノウハウを実務図書『不動産物件調査の実務』『マイホームを購入する前に読む本』(にじゅういち出版)にし、さらに『マンガでわかる不動産調査入門』(後に改題版『不動産調査入門基礎の基礎』住宅新報社)を出版した。平成20年『3訂版・不動産調査入門基礎の基礎』(住宅新報社)はベストセラー書である。令和8年、一般社団法人日本エスクロー調査協会を設立。エスクロー調査士資格の普及に努めている。

会場

会場: 全水道会館大会議室
住所: 東京都文京区本郷1-4-1
交通: JR中央線「水道橋」駅東口徒歩2分都営地下鉄三田線「水道橋」駅A1出口徒歩2分

Google マップで開く

受講料

通常価格　(1名)：23,100円会員価格　下記対象会員(1名)：16,500円早割　　　8月11日（火）までにお申込の方 (1名)：18,700円＊対象会員：後援団体加盟社、住宅新報定期購読者、住宅新報webプレミアム会員 ↓会員登録はこちら↓ https://www.jutaku-s.com/register ※価格は全て税込です ※会員割引をお使いの場合は、協会・団体名をカート画面の備考欄にお書きください ※一旦納金されました受講料は、払い戻しいたしませんので予めご了承ください ※クレジットカードでのお支払いの場合は、いかなる場合もキャンセル不可となります。複数人でご参加の方複数人でご参加の場合は、カート画面の備考欄に必ず参加者の「氏名」をご入力ください。領収書・請求書について請求書・領収書がご必要の際は、カート画面の備考欄へ必要事項をご入力ください。なお請求書・領収書は登録メールアドレスへPDFファイルで送付いたします。紙媒体の郵送はございませんので、予めご了承ください。交流会についてセミナー終了後、講師への質問や相談、名刺交換などができる交流会（無料）を予定しています。ご希望の方はカート画面の備考欄に「交流会参加希望」とご記入ください。通常価格でのお申し込み　23,100円（税込）会員価格でのお申し込み　16,500円（税込） ※会員割引をお使いの場合は、協会・団体名をカート画面の備考欄にお書きください早割価格でのお申し込み（8月11日（火）まで）18,700円（税込）個人情報の取り扱いについてはこちらをご覧くださいお問い合わせ先【セミナーグループ】〒104-0032東京都中央区八丁堀3丁目19-2 (キューアス八丁堀第一ビル6階) お問い合せフォーム ≫ カートボタンが表示されない場合当サイトのカート機能はJavaScriptを利用しています。ブラウザの設定やご利用環境の影響により、ボタンが表示されない場合がございます。ページの再読み込みや別のブラウザ・端末でお試しください。改善しない場合は、お手数ですがお問い合わせフォームよりご連絡ください。主催株式会社住宅新報

お申し込み

このセミナーの受付は終了しました。

お問い合わせ先

〒104-0032東京都中央区八丁堀3-19-2 (キューアス八丁堀第一ビル6F) TEL: 03‐6280‐4013 FAX: 03-6280-4029