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宅建業者のための重要事項説明書の作成と説明上の注意点【売買編】 福岡会場

日時

2019年7月5日 (金) 13:30~16:30  受付開始 13:00

講演内容

~重要事項説明書の作成と説明における注意点をわかりやすく解説します~

不動産売買に関するトラブル相談で一番多いのが、宅建業者の重要事項説明に関するものです。不動産を購入する買主が“知っておくべき必要な情報”は多岐に渡ります。宅建業法は最低限必要な調査・説明事項を定めていますが、宅建業者の調査説明の範囲はこれにとどまらず、裁判所は、「買主に重大な不利益をもたらすおそれがあり、その契約締結の可否の判断に影響を及ぼすことが予想される事項については、調査・説明することが困難であるなどの特段の事情がない限り、調査・説明義務を負う」と判示しています(東京地裁平25・4・15)。重要事項の不備は宅建業法違反のみならず、民事責任を負うことになりますので、説明責任が生じないように重要事項説明書を作成・交付して適切に説明を行わなければなりません。                                     今回のセミナーでは、重要事項説明書の作成における注意点と調査・説明の注意点について解説します。

Ⅰ.宅建業者に求められる調査・説明の範囲

Ⅱ.〈土地・建物〉の重要事項説明書の作成と調査・説明の注意点

Ⅲ.〈区分所有建物〉の重要事項説明書の作成と調査・説明の注意点

Ⅳ.瑕疵に関する調査と説明の方法

※都合により、講義内容などが変更になることがありますので、予めご了承ください

 

 

講師紹介

  •  

    村川 隆生 むらかわ たかお

    (一財)不動産適正取引推進機構 客員研究員 住宅メーカー、不動産販売会社を経て、平成28年11月まで(一財)不動産適正取引推進機構勤務。業界団体主催の法定研修会、県・市主催の消費者セミナー、消費者団体主催の相談員養成講座、その他の講師として全国で講演を行い、その内容は不動産実務に役に立つと好評。

会場

福岡朝日ビル 地下1階13・14会議室

〒〒812-0011
福岡市博多区博多駅前2-1-1

■JRご利用の場合=JR博多駅 博多口 徒歩約2分。
■地下鉄ご利用の場合=地下鉄博多駅 博多口 徒歩約2分
■お車ご利用の場合=北九州方面より、都市高速博多駅東ランプ 車約1分。都市高速呉服町ランプ 車約5分。太宰府方面より都市高速半道橋ランプ 車約5分。

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お申込方法と受講までの流れ

こちらをご確認ください。

受講料

(1) 一般: 18,000円(1名)
(2) 下記対象会員: 12,000円(1名)
※対象会員: 不動産関連協会会員、「住宅新報」定期購読者、住宅新報webプレミアム会員

※価格は全て税込です
※一旦納金されました受講料は、払い戻しいたしませんので予めご了承ください

主催

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口座名:株式会社住宅新報

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  • 住所必須例:105-0001 / 東京都港区虎ノ門3-11-15 SVAX TTビル 3階


  • 電話番号必須例:03-6403-7808

  • FAX番号例:03-6403-7825

  • メールアドレス必須例:jutaku-taro@jutaku-s.com

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  • 参加者ご氏名(ふりがな)例:じゅうたく はなこ

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〒541-0046 大阪市中央区平野町1-8-13 平野町八千代ビル TEL:06(6202)8541 / FAX:06(6202)8129
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