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◆午後◆ ~事例で学ぶ!~ 不動産業者が知っておくべき税務の落とし穴と最新トピックス(東京)

日時

2019年5月23日 (木) 13:30~16:30  

講演内容

~不動産取引に必ずついてくる『税金の問題』~

 

一般的な情報は知っていても「あれ、これってどうだっけ?」と後から悩むようなこともあると思います。
本セミナーでは、「不動産の売買取引」に関係する税金に着目し、不動産業者が不動産オーナーから質問を受けそうな問題や不動産業者自身が直面しそうな問題について、事例形式で解説します。
また、相続法の民法改正についても特集を組みましたので、重要なポイントを抑えておきましょう!

※同日(5月23日 木)の午前は別セミナーで【実務セミナー特別編・生産緑地問題セミナー】を開催します。

 

Ⅰ 税務の落とし穴・個人編
1 ホントに大丈夫?譲渡資産の取得費に関する間違いやすいポイント
2 不動産売却における譲渡益と譲渡損の通算について
3 実務上重要な買換え特例の思わぬ盲点
4 親族に譲渡した場合でも税務上の特例は受けられますか?
5 空き家を売ったときの3千万円控除の特例

 Ⅱ   税務の落とし穴・法人編
1 売買仲介手数料の計上時期
2 売り上げ好調で決算賞与?
3 物件情報提供者への情報提供料の取扱い
4 海外慰安旅行を福利厚生費にするには?
5 売買契約書に建物の消費税額が書かれていなかった場合について
6 資産の貸付けの税率等に関する経過措置
7 工事の請負等の税率等に関する経過措置

 Ⅲ 実際にあった!国税とモメた最新事例紹介
1 住所地の確認と印鑑証明
2 マンション購入による相続税対策の動向
3 賃貸物件と消費税還付スキームの否認事例
4 中古不動産買取再販業者が受けた更正事例とは

 Ⅳ 民法(相続法)の改正について
1 配偶者居住権の創設
2 婚姻期間が20年以上である夫婦間での居住用不動産の贈与等
3 自筆証書遺言の方式緩和
4 法務局における遺言書の保管等
5 遺留分制度の見直し
6 特別の寄与の制度の創設
7 民法(相続法)の施行期日

※都合により、講義内容が一部変更になることがあります。

講師紹介

  •  

    花光 慶尚 はなみつ よしたか

    花光慶尚税理士事務所 所長 税理士・CFP・宅地建物取引士・1級ファイナンシャル・プランニング技能士(国家資格)。 一般社団法人不動産ビジネス専門家協会理事。立教大学経済学部卒業。 東証一部上場企業就職後に会計事務所に勤務。不動産を中心とした資産税業務、法人顧問、金融機関からの相談窓口などに携わりノウハウを蓄積する一方で、セミナー講師なども務める。 第41回日税連公開研究討論会研究員(平成26年度)。 現在、東京税理士会中小企業対策部委員、日本税務会計学会国際部門委員。

会場

全水道会館 4階 大会議室

〒113-0033
東京都文京区本郷1-4-1

JR中央線「水道橋」駅東口徒歩2分
都営地下鉄三田線「水道橋」駅A1出口徒歩2分

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通常価格 (1名):18,000円 
会員価格 下記対象会員(1名):12,000円
早割   5/9(木)までにお申込の方 (1名):13,000円

*対象会員:「住宅新報」定期購読者、住宅新報webプレミアム会員、不動産関連団体会員
※価格は全て税込です
※一旦納金されました受講料は、払い戻しいたしませんので予めご了承ください

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