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「空室対策と高齢入居者の現状」および 「特殊清掃と安心業者の見極め方」(東京)

日時

2019年2月5日 (火) 13:30~16:30  

講演内容

空室対策のヒントが求められている中、一つの事例として挙げられる「高齢者の入居」。しかし、入居中のハードルと併せ、不幸にも起きてしまう孤独死の問題がついて回ることも、また事実です。セミナー前半では高齢入居者にまつわる現状と不動産貸家・オーナー・入居者が安心できるサービスについて解説します。また、後半は孤独死発見時に依頼する特殊清掃会社の実態と安心業者の見極め方、更には第一発見者になりやすい不動産会社が知っておくべき必要な知識を解説します。


第2部講師:鷹田氏の住宅新報インタビュー記事(2018年11月6日号より)

 

第1部

「空室対策と高齢入居者にまつわる現状および求められるサービス」

・なぜ今高齢者なのか
・新たな住宅セーフティネット制度とは
・制度の利用のポイントと普及の実態
・孤独死の現状
・居住支援法人制度とは
・居住支援法人の取組事例
・ホームネット(株)の居住支援法人としての取組
・行政サービスと連携したリスク対策

 

第2部

「特殊清掃と不動産会社に求められる知識、そして安心できる業者の見極め方」

・特殊清掃技術に必要な4大要素とは
・にわか特殊清掃業者が多い実態
・ホームぺージで品質高い特殊清掃業者を探す際のポイント
・業者の入室前の準備から入室、確認、見積、契約まで
・特殊清掃の見積りの参考例
・「基本作業契約書」が無かった際のトラブル事例
・孤独死発生後の臭い拡散を防ぐためにすること
・作業開始から作業終了まで基本的な特殊清掃の流れ
・トイレ・床上の特殊清掃作業の流れ
・とりあえず入室可能になる「特殊清掃なごみパック」とは
・特殊清掃に必要な機材・洗浄剤・消臭剤とは
・害虫駆除後の注意点
・住居内素材の違いによる消臭難易度
・オゾン脱臭前には必ずルームクリーニング行う訳

*都合により、講義内容などが一部変更になることがあります。

講師紹介

  •  

    種田 聖 たねだ さとし

    ホームネット株式会社 居住支援サービス事業部 営業二課 課長

  •  

    鷹田 了 たかだ さとる

    マインドカンパニー合同会社 代表

会場

中央大学駿河台記念館 6階 610号室

〒101-8324
東京都千代田区神田駿河台3-11-5

JR「御茶ノ水」駅歩3分
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅歩3分

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