長谷工ライブネットは12月22日、札幌、仙台、広島、福岡、北九州の地方中核都市を対象に、路線・駅別の賃料相場をまとめた「中核都市賃貸マンション賃料相場マップ 2025年度版」を完成させ、販売を開始した。自社管理の約1万2000戸の成約データと、信頼できると判断した賃貸募集データを基に分析した。
間取りタイプは、シングル(25平米)、コンパクト(40平米)、ファミリー(60平米)の3区分とし、42路線・延べ287駅の賃料相場を駅別に整理した。集計期間を暦年から年度(24年4月から25年3月まで)に変更し、直近の繁忙期(1～3月)賃料を反映して、市況の変化を捉えやすくした。
今回から新築(築1年未満)のみの賃料水準を新たに掲載し、新築賃料が全体(新築+既築)より何%高いかを5段階で色分けするなど、供給の活発エリアと賃料水準を視覚化した(32路線・延べ152駅)。新築供給は福岡市で全タイプ、札幌市でファミリータイプが活発という。PDF版は税込み1万1000円、紙印刷版(1枚)は税込み5500円とした。
