【住宅新報Web】不動産営業マン基礎力養成講座

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この講座は、不動産流通業における売買仲介を担当する営業担当者向けの講座です。新入社員の方や入社後2年程の方でもう一度基礎を確認されたい方を対象として、不動産営業に携わる者であれば必ず身に付けておきたい不動産営業マン必須事項を効率よく学べる内容となっております。


日時
	平成20年5月22日（木） 10：00～17：00（受付開始9：30）

会場
	エル・おおさか（7階　708号室）【大阪市中央区北浜東3-14】 ※地図

受講料
	1名　25,000円（税込） ※住宅新報定期購読者および不動産団体加盟社は1名17,000円に割引

講師
	本鳥　有良氏　（プランサービス代表取締役　宅地建物取引主任者・CFP[1級FP技能士]）三井のリハウスにて不動産の基礎を学び、その後、約10年にわたって売買を中心とした仲介業務に携わる。平成14年、独立系FP会社である（有）プランサービスを設立。「消費者の立場に立った不動産取引の実現」を目的の1つとし、事務所でのFP相談及びコンサルティングやネット上での無料FP相談、セミナー講師、書籍執筆や雑誌への連載執筆などの活動を続けている。

講演内容
	●第1部「不動産営業の基礎知識」　（1）仕事に取り組む基本姿勢　　　　・仲介営業に必要な心構え　　　　・顧客意識　　　　・目標意識と改善意識　（2）物件調査の基礎　　　　・不動産調査の意義と流れ　　　　・売主からの聞き取りと現地調査　　　　・権利と法令制限の調査　　　　・生活関連施設等の調査　（3）住宅ローンと資金計画の基礎　　　　・住宅ローンの種類と特徴　　　　・金利タイプ別にみる特徴　　　　・借入審査のポイント　　　　・資金計画の提案方法 ●第2部「営業実務とカスタマーサービス」　（1）業務の流れ（買客）　　　　・集客（広告の特徴と作成ポイント）　　　　・反響営業（電話・メール）　　　　・初回面談（ヒアリング）　　　　・物件紹介と案内　（2）業務の流れ（売客）　　　　・集客（広告の作成ポイント）　　　　・査定　　　　・物件化（媒介契約）　　　　・税務相談への対応　（3）業務の流れ（共通）　　　　・クロージング　　　　・売買契約　　　　・残金決済と引渡し　　　　・アフターフォロー

主催
	株式会社　住宅新報社　大阪支社


申し込みについて
申込方法 :	下記のフォームより、お申し込みください。ご入金確認後、受講票を郵送いたしますので、お振込はなるべくお早めにお願い致します(振込手数料は貴社にてご負担願います)。尚、一旦納金しました受講料は、払い戻しいたしませんので予めご了承ください。
受講料振込先 :	口座名：株式会社住宅新報社三井住友銀行大阪本店営業部普通 606050
お問い合せ :	株式会社住宅新報社大阪支社　〒530-0005　大阪市北区中之島3丁目2番4号(大阪朝日ビル) 電話 06(6202)8541 ／ FAX 06(6202)8129　／　お問い合わせフォーム

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電話番号（半角）※	例）06-6202-8541
FAX番号（半角）	例）06-6202-8129
メールアドレス（半角）※	例）jutaku-taro@jutaku-s.com
メールアドレス:確認用（半角）※	例）jutaku-taro@jutaku-s.com
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