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◎賃貸トラブル解決法と「勝ち組」管理会社になる成功術
日時
平成20年4月21日(月)13:30〜16:40(受付開始13:00〜)
会場
中央大学駿河台記念館 370号室
東京都千代田区神田駿河台3-11-5
※地図
受講料
受講料 1名20,000円(消費税込み)
会 員 1名17,000円(消費税込み)
※対象会員:「住宅新報」定期読者、不動産経営119番〜よろず相談処〜
講演内容
【第1部】賃貸トラブルとその解決法
1:家賃滞納への対応
2:建替えと立退き
3:原状回復と敷金の精算
講師:
江口 正夫
氏(弁護士)
1952年 広島県生まれ、東京大学法学部卒業、弁護士(東京弁護士会所属)、最高裁判所司法研修所弁護教官室所付、日本弁護士連合会代議員、東京弁護士会常議員、民事訴訟法改正問題特別委員会副委員長、(旧)建設省委託貸家業務合理化方策検討委員会委員、(旧)建設省委託賃貸住宅リフォーム促進方策検討委員会作業部会委員、NHK文化センター専任講師、不動産流通促進協議会講師、東京商工会議所講師等を歴任、財団法人日本賃貸住宅管理協会理事
【第2部】「プロパティマネジメント」の本質は「リニューアル提案」にあり!
〜PMとは「改善提案」はできること、空室対策提案ができますか?〜
1:簡単に決まらなくなってきた賃貸市場
2:賃貸経営は「企画」と「運営」
3:「企画」が大事
4:市場調査を真面目にしよう
5:間取りの選択
6:デザイン重視(一番コストがかからないのがカラーデザイン)
7:差別化をどうするか?
8:リニューアルをするかどうかの収支判断
9:不動産投資家が増えてきた
10:不動産価格が下がる?今年がチャンス?
11:効果的な管理受託手法
講師:
藤澤 雅義
氏(オーナーズエージェント(株)、(株)アートアベニュー代表取締役社長)
1961年(昭和36年)12月生まれ。CPM / 不動産経営管理士(サーティファイド・プロパティ・マネージャー)、CFP / 上級ファイナンシャル・ブランナー。都内の不動産会社及びハウスメーカー勤務を経て、1996年に賃貸物件の企画・建築プロデュース及びその経営管理(プロパティマネジメント / PM)を専門とする株式会社アートアベニューを設立、代表取締役に就任。2001年、建築会社とPM会社のための業務支援組織(フランチャイズ)を立ち上げ、その本部であるオーナーズエージェント株式会社の代表取締役社長に就任。「現場」で運用の実務にあたっているものが、一番不動産のことを理解し、的確な投資分析及びオーナーの収益に貢献することができ、また、仲介手数料に依存する仲介業者ではなく、安定収入のあるPM会社こそが、クライアントの側にたって本当のアドバイスができる、が持論。
主催
(株)住宅新報社
申し込みについて
申込方法 :
下記のフォーム
より、お申し込みください。
ご入金確認後、受講票を郵送いたしますので、お振込はなるべくお早めにお願い致します(振込手数料は貴社にてご負担願います)。
尚、一旦納金しました受講料は、払い戻しいたしませんので予めご了承ください。
受講料振込先 :
口座名 : 株式会社住宅新報社
三菱東京UFJ銀行 銀座支店 当座 6930
みずほ銀行 銀座支店 当座 0106800
お問い合せ :
株式会社 住宅新報社 新聞セミナー事務局 〒105-0003 東京都港区西新橋1-4-9(TAMビル)
電話03(3502)7471/FAX03(3580)6705/
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