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『耳勉』は、限られた時間の中で効率よく暗記できる暗記促進アプリです。

連載記事一覧

  • 大言小語 自粛では得られないもの 大言小語

    東日本大震災発生から3週間過ぎたが、人々の生活は思うように回復していない。余波は日本全国に及んでおり、桜の美しい時季にもかかわらず、花見まつりを自粛するところが多くなっている。有名な大阪造幣局の『通りぬけ』もライトア (続く)

  • 今週のことば ●被災住宅補修のための専用フリーダイヤル 今週のことば

    被災した住宅の補修や再建に関する電話相談を受け付ける。被災地各県の主要都市で設置が進んでいる対面相談窓口や住宅瑕疵担保責任保険法人の検査員による無料診断などにつ (続く)

  • ひと まず機械・設備分野で浸透 国際試算評価士の養成講座を始める日本資産評価士協会会長 平沢 春樹さん ひと

    経済の国際化に伴い、国際財務報告基準(IFRS)の企業構成資産の時価評価(15年適用予定)や、資産評価の領域では国際評価基準委員会による国際基準の作成が進められている。日本では鑑定評価制度がある不動産以外は、資産評価の基準がない。企業構成資産には機械・設備やのれん・知的財産などがあり、事業そのものの評価が必要な場合も出てくる。 「国際競争力の強化のため」と、「不動産鑑定士の事業領域を広げたい」という思いから昨年、一般社団法人日本資産評価士協会を立ち (続く)

  • よく分かる不動産証券化とビジネス活用<第150回> 不動産証券化の現状と将来展望 有識者に聞く DTZジャパン代表取締役CEO 金子 佳喜氏 よく分かる不動産証券化とビジネス活用

    ローンの長期化やリスク軽減が必要 安定的なデット資金を(田辺) 今後3年間の資金調達ギャップで、日本が著しく高くなっていますね。(金子社長) 各国間の資金調達ギャップの違いは、主にローン期間に関する慣習の違いから発生しています。ローンの平均期間は、米国の10年に対し、欧州は5年から7年、日本は3年から5年になっています。ですから、資金調達ギャップの大きさ (続く)

  • 東京カンテイ中古マンション価格(609) 京成本線 東京カンテイ 中古マンション価格

    都内エリアは概ね安定 中古マンション価格(3.3平米単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円 カッコ内は販売事例の築後経過年数◆京成本線駅名 現 (続く)

  • 紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言 賃貸現場の喜怒哀楽 第95回 坂口有吉 悪徳不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

    8年ぶりに見かけた悪質滞納者 転落の一途? 今も滞納? 駅前の銀行に行った帰りに、ビックカメラの前を歩いていたら、見覚えのある顔を偶然見かけた。「忘れもしねぇ」8年前まで当社の管理物件に入っていた男で、家賃を半年も滞納していて、再三の督促にも応じず、居留守を使ったり返信もよこさなかった。それで、家主さんと相談して弁護士を通じて契約解除の通告をしたのだが、なんと「出て行ってやるから立ち退き料を払え」と要求してきた (続く)

  • 将積健士のウェブ戦略アドバイス 検索エンジンで変えるホームページ運用術(8) 将積健士のウェブ戦略アドバイス

    検索サービスのツールを活用 これまで、検索サービスからの集客の重要性や、実施のポイントを説明してきましたが、これらを手探りではなく、状況を踏まえながら確実に進めていくためには、自分のホームページが検索サービスからどのように認識されているかを正しく知る必要が出てきます。 ウェブサイトが検索サービスからどのように認識されているか、といった情報は、各検索サービスから管理者向けのツールが提供されていて、それらを用いることで知ることができます。現在、Yahoo!検索の検索システムには、Googleの検索システムが利用されていますので、利用するツールとしては、Googleが提供している「ウェブマスターツール」だけで十分です。 ウェブマスターツールを利用するには、ウェブマスターツールのホームページにアクセスして、アカウントを作成することから始めます。アカウント作成後、自分のホームペ

  • 細野徹×殿木真美子 旬な作品=住宅レビュー= (17) 吉富興産「44*TUNE」 GONZOパークハウス 旬な作品 住宅レビュー

    吉富興産の建築企画室「44*TUNE」を率いる建築家、澤口直樹氏の新作「GONZOパークハウス」が完成した。 同社は東京都世田谷区を中心に、建物の企画、設計、施工管理、運営、維持管理などの業務をワンストップで行う不動産コンサルタントだ。その特徴は、社員10人と小規 (続く)

  • 検索サービスのツールを活用 将積健士のウェブ戦略アドバイス

    これまで、検索サービスからの集客の重要性や、実施のポイントを説明してきましたが、これらを手探りではなく、状況を踏まえながら確実に進めていくためには、自分のホームページが検索サービスからどのように認識されているかを正しく知る必要が出てきます。 ウェブサイトが検索サービスからどのように認識されているか、といった情報は、各検索サービスから管理者向けのツールが提供されていて、それらを用いることで知ることができます。現在、Yahoo!検索の検索システムには、Googleの検索システムが利用されていますので、利用するツールとしては、Googleが提供している「ウェブマスターツール」だけで十分です。 ウェブマスターツールを利用するには、ウェブマスターツールのホームページにアクセスして、アカウントを作成す (続く)

  • 8年ぶりに見かけた悪質滞納者、転落の一途?今も滞納? 悪徳不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

    駅前の銀行に行った帰りに、ビックカメラの前を歩いていたら、見覚えのある顔を偶然見かけた。「忘れもしねぇ」8年前まで当社の管理物件に入っていた男で、家賃を半年も滞納していて、再三の督促にも応じず、居留守を使ったり返信もよこさなかった。それで、家主さんと相談して弁護 (続く)

  • 2月分譲マンション賃料 首都圏、10カ月ぶり下落 東京カンテイ 2600円台は維持 東京カンテイ 今月の分譲マンション賃料

    東京カンテイ(東京都品川区)はこのほど、3大都市圏における2月の分譲マンション賃料(1平米換算)をまとめた。 首都圏(2607円、前月比0.5%下落)は10カ月ぶりに下落したものの、2600円台を維持。千葉県(1598円、同0.3%上昇)が上昇したが、東京都(3029円、同0.1%下落 (続く)

  • 細野徹×殿木真美子 旬な作品=住宅レビュー= (16) クレヴィア田園調布本町 伊藤忠都市開発 旬な作品 住宅レビュー

    オリジナル収納に特徴 生活スタイルの変化に対応可 東急東横線など、東急線3路線が乗り入れる多摩川駅から徒歩5分。多摩川を望む中原街道沿いに面する「クレヴィア田園調布本町」は、収納に特徴のあるマンションだ。 売主である伊藤忠都市開発・都市住宅事業部の安江建吾氏は、「ハコの形や大きさが変えられない分譲マンションは、 (続く)

  • 被リンクは必要か? 将積健士のウェブ戦略アドバイス

    検索サービスが各ウェブサイトの検索順位を決定する要素のひとつに「被リンク」があります。被リンクは、他のサイトから張られるリンクのことで、長らくSEO対策における最重要の項目として考えられてきました。一方で、作為的な被リンクは検索結果の操作につながり、検索結 (続く)

  • 卒業まで完遂した2人の女子大生、ルームシェアは難しい 悪徳不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

    景気が悪くなって久しいが、うちあたりの店にも同業者さんから「ルームシェアは可能でしょうか?」との問い合わせがよく入るようになった。賃貸仲介をするようになって20年余り、その間に何組かルームシェアで入居してもらったが、ほとんど早期に破綻している。その中で、卒業までルームシェアを完遂した女子大生さんのケースを紹介したいと思う。 東京女子体育大学に通う友人同士の2人が店にやってきた (続く)

  • 未曽有の震災から復旧・復興を期して 希望を育む強力な支援体制を 社説「住宅新報社の提言」

    ◎謹んでお見舞い申し上げます 今回の東日本大震災の犠牲になられた方々には謹んでお悔やみを申し上げます。また、被災された皆さまには謹んでお見舞いを申し上げます。住宅新報社は「すべての国民に、豊かな住まいと幸せを」を創業理念に事業を営んでまいりましたが、今回の震災に際し、数多くの方々が「住まい」を失われ (続く)

  • 中古住宅の安心取引に向けた取り組み 読者コラム

    2011年3月8日号に、「中古・リフォーム市場」についての記事が掲載されていました。 長期優良住宅 平成21年に「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が施行されました。この法律は、長期にわたって使 (続く)

  • 「差別化」がSEO成功の鍵 将積健士のウェブ戦略アドバイス

    スモールワードでの集客において、自社ホームページ内のページを検索サービスに効率よくインデックスしてもらうために、1つのページに対して1つのキーワードを設定することや、検索過程のページを活用するといったポイントを説明しました。検索サービスからの集客においては、このようなテクニカルな部分も大切ですが、同時に、ホームページを通して何を伝えるか、といったコンテンツの中身の部分も重要になってきます。今回は、自社ホームページのコンテンツの作り方について、「差別化」という観点から説明します。 検索サービスからの集客を考える場合においても、他の広告媒体と同様に、差別化は重要なテーマです。差別化のメリットにはいくつかありますが、SEOにおけるキーワードの競合を避けられる (続く)

  • 更新料を払いたくない理由が間違い 自分に都合よく解釈 悪徳不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

    当社の管理物件に入居していたお客さんから相談のメールがあった。その内容は私からすれば「おいおい」というもので、不快で気が重かった。 その相談内容は、「今借りている部屋がもうす (続く)

  • 細野徹×殿木真美子 旬な作品=住宅レビュー= (15) アルゴエゴタ 谷尻誠氏・リフォーム設計 旬な作品 住宅レビュー

    首都圏に「デザイナーズ物件の3大コーディネーター」といわれる会社がある。リネア建築企画、アルファープランナー、タカギプランニングオフィスの3社だ。 半年ほど前の話だが、タカギのホームページに、思わず「 (続く)

  • 賃貸居住安定化法案への疑問 追い出し規制部分は削除を 社説「住宅新報社の提言」

    賃貸居住安定化法案が今国会で成立するのかどうか、賃貸住宅管理業界にとっては最大の関心事となっている。同法案は2月22日に衆院国土交通委員会に付託されたが、その後の審議はまだなされていない。サービス付き高齢者向け住宅制度を創設する高齢者住まい法の改正案など予算関連法案(歳出面)が先議されることになる (続く)

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