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マンション管理記事一覧

  • 施工イメージ

    壁紙サービスに人気アニメのコンテンツ追加 エイブルリフォーム 賃貸・管理

    エイブルリフォームは、一枚からオリジナル壁紙が製作できるサービス「プリカベ」のプレミアムコースに、人気アニメ「ガールズ&パンツァー最終章」とコラボレーションした壁紙コンテンツを追加し、施工販売を開始した。空室対策としても効果の実績があるという。   (続く)

  • ベトナム駐在入居者に損害保険提供 レオパレス21 総合

    レオパレス21は、子会社のレオパレス21ベトナムが運営管理するサービスアパートメント「グランフェルテハノイ」を利用する駐在員を対象として、東京海上グループのベトナム現地法人が提供する家財に対する損害補償や万一の事故による賠償責任補償に対応する保険の自動付帯サービスの提供を開始する。 レオパレス21と保険会社が包括保険契約(一括申し込み)を締結するため、入居者が保険会社に別途、保険料を納める必要はないという。   (続く)

  • 低価格帯賃貸住宅の一般媒介で業務提携 エイブル 総合

    エイブルは、レジデンシャル・サービス・ジャパンなどが全国で運営する1001棟(9万9005戸)の旧・雇用促進住宅をリブランディングした「ビレッジハウス」の一般媒介について業務提携し、全国のエイブル店舗で賃貸仲介の紹介を開始した。 ビレッジハウスは、低価格帯の賃貸住宅市場の新たな供給先として、高齢者や生活保護受給者、シングルマザー、保証人のいない外国人などの入居を積極的に受け入れている。 (続く)

  • 外国人入居者など向けに海外送金サービス レオパレス21 総合

    レオパレス21は11月20日から、海外送金代行サービス「トランスマン」を入居者をはじめとしたステークホルダー向けに提供を開始する。留学生など、増え続ける外国人入居者などの利便性を高めるのが狙い。 同サービスはNVI(東京都中央区)が運営しており、国内送金代行サービスを運営するJPLinks(宮城県仙台市)と業務提携して販売する。この販売先第一号がレオパレ (続く)

  • 海外投資家所有の同社賃貸管理戸数が前年比2倍 東急住宅リース 賃貸・管理

    東急住宅リースは、海外投資家が首都圏・関西圏で購入した不動産で、同社の今期の累計賃貸管理戸数が対前年比で2倍になる見込みと発表した。 投資用不動産の間取りは2LDKから3LDKのファミリータイプが多く、関西圏ではタワーマンションが人気で、今期はマレーシアの投資家が所有する賃貸管理戸数が増えているという。不動産価格が高騰する香港やシンガポールなどの投資家は日本の不動産に対する投資ニ (続く)

  • 17年度マンションすまい・る債は8・5万口、422億円 住金機構 総合

    住宅金融支援機構はこのほど、17年度マンションすまい・る債の募集結果を発表した。応募は8万4354口で、総額421億7700万円。対前年度比0・0%増となった。応募は1827組合(同8・0%減)によるもの。募集口数は15万口で1口 (続く)

  • 最優秀賞作品「Green veil」

    エクステリアデザインコンテスト入賞作品決定 レオパレス21 マンション・開発・経営

    レオパレス21は、6月から8月に募集した「エクステリアデザインコンテスト」の最優秀賞など入賞作品を決めた。最優秀賞は、学生の大内逸平さんが制作した作品名「Greenveil」となり、新住民と地域住民の二つの異なる視点をつなげる役目を果たすエクステリアの提案。三次元的なツタのネットを使い、異なる二つ (続く)

  • 複数のデザインから自由に選べる

    賃貸管理会社向けHP制作サービスを開始 オーナーズエージェント 総合

    賃貸管理ビジネスの業務効率化を支援するオーナーズエージェントは、不動産オーナーからの反響獲得を目的とした賃貸管理会社向けの企業ホームページの制作サービスを開始した。デザインやパーツを自由に選べて、更にそれらを各社の仕様にカスタマイズできる。低価格・短期間でホームページを制作できるという。 ウェブ戦略は、賃貸「仲介」で年々重要性が高まっているが、賃貸「管理」分野ではそれほど重要視されていないと考え、「まちの不動産屋さん」でもネットで闘えるだけの営業ITツールを整えるべきとの観点で (続く)

  • 設置導入イメージ

    スマート賃貸住宅の実証試験開始 大東建託×東電PG 総合

    大東建託は、東京電力パワーグリッドが提供する宅内IoTプラットフォームを活用したスマート賃貸住宅の実証試験を両社で開始した。対象住宅の分電盤に、住宅全体の電気の使用状況を測定する専用電力センサーを設置。電力データを活用した新たなサービスを検討・検証する。 検証結果を踏まえ、2018年4月以降、大東建託の管理物件への本格導入を検討する。 (続く)

  • 11月20日に管理・仲介業務支援の新商品発表会 日本エイジェント 賃貸・管理

    日本エイジェントは、不動産会社向けの新商品発表会を11月20日、東京・丸の内の東京国際フォーラムで開く。同社が提供する管理業務や仲介業務向けの強化ツール、支援サービスを紹介する。 同社の入居者対応の専用アプリケーションは現場対応マニュアルの閲覧や教育に使え、AI(人工知能)技術で問い合 (続く)

  • 気軽な相談窓口を見つけたい人向けに新CM放映 エイブル保証 賃貸・管理

    エイブル保証は、新しいテレビコマーシャル(CM)となる「おじいちゃんの願い」編の全国放送を開始した。 同社が展開するサブリース事業は新築物件に加え、築年数や建物規模を問わず、古くなった物件も取り扱う。今回の新CMでは、経営する古いマンションの空室をすべて解消して夢の満室経営 (続く)

  • 幕張の総合展でAI管理員を紹介 ファミリーネット・J 総合

    東京電力グループのファミリーネット・ジャパンは、10月に千葉・幕張メッセで開催される「CPS・IoT総合展」に出展し、マンション向け「AI(人工知能)管理員」「AIコンシェルジュ」のサービスを紹介する。 18年度中の商用化に向けて開発中の技術で、管理員やコンシェルジュの不在時に入居者や管理組合からの問い合わせに対し、AIの音声対話で対応するサービス。今回はAIによる音声対話機能に顔認証や感情認識など新機能を搭載して公開する。 (続く)

  • 管理受託マンションで親子イベント開催 東急住宅リース 総合

    東急住宅リースはこのほど、管理受託している「ブローテ大倉山」の入居者を対象として、マンション内設置のキッズルームで夏のイベント「親子で学ぼうアートワークショップ」を開催した。 イラストレーターを講師に子供たちが「だるま」について学びながら、白いだるまに自由に絵の具で色を塗った。2日間で親子30人が参加。同マンションは子育て支援がコンセプトで、定期的にイベントを開催し、コミュニティーづくりをサポートしている。 (続く)

  • FCリノベ商品の新デザインをリリース クラスコ 賃貸・管理

    クラスコデザインスタジオは、全国でフランチャイズ(FC)展開するリノベーション商品ブランド「リノッタ」の新デザイン「GRASSLANDLIFE」をリリースした。風に合わせて揺れる草木、つい背伸びしながら寝転びたくなる草原に遊びにきたような雰囲気を演出しているという。 同商品ブランドは全国のFC加盟の管理会社やリフォーム会社がクラスコの提供する仕様書や販促ツールを使い、物件オーナーに空室対策の一つとして提 (続く)

  • リノベブランド商品に新デザイン クラスコ 賃貸・管理

    クラスコデザインスタジオは、フランチャイズ展開するリノベーション販売商品ブランド「リノッタ」に新デザイン「STUDYLIFE」を加えた。勉強スペースに方眼紙のようなクロスを取り入れ、規則正しい絵柄から気持ちを引き締め、メリハリのつく生活を促すデザインにしたという。 リノッタは全国のフランチャイズ店舗がクラスコの仕様書や販促ツールを使い、物件オーナーに提案するリノベ (続く)

  • 関西でリノベの新プラン MUJI×UR  賃貸・管理

    UR都市機構とMUJIHOUSEは、12年からスタートさせた「MUJI×UR団地リノベーションプロジェクト」で、関西地域の2団地5プランの展開を決め、9月19日から入居の申込受付を開始する。 また、プロジェクト開始から6年目を迎え、イベント「MUJI×UR団地が理想の家になる展」を9月18日から大阪で、10月2日から東京で、それぞれ無印良品店舗内で開催する。 (続く)

  • リフォームパッケージ商品で売主サポート 東急リバブル 賃貸・管理

    東急リバブルは9月8日から、マンションの売主向けサービス「アクティブ売却パッケージ」を開始する。同社の定額制リフォームパッケージを活用して物件の魅力を高めてもらい、売主によるマンション売却をサポートする。 築年数の経過で設備交換が必要だが、ホームステージングによる家具な (続く)

  • 手書きの入居申込をテキスト化するツール販売 セイルボート 賃貸・管理

    セイルボート(広島県広島市)は、国内初という、不動産賃貸業務に特化した電子申込顧客管理ツール「キマRoom!Sign」をリリースした。賃貸入居申込業務でこれまで、管理会社と仲介会社間で紙とFAXで行っていたやりとりをタブレットに手書き入力できるもの。 管理会社や仲介会社の生産性向上と申込人の利便性を高めるのが狙い。手書き文字をリアルタイムにテキス (続く)

  • 阪神タイガースと壁紙でコラボ エイブル 賃貸・管理

    エイブルリフォームは、1枚からオリジナル壁紙が製作できるサービス「プリカベ」に「プレミアムコース」を加え、全国で施工販売を開始した。その一つとして、「阪神タイガース」とコラボレーションした壁紙の実物モデルをエイブル甲子園口店に展示。阪神ファンに提案している。 (続く)

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