今週の住宅新報
09年・全国マンション供給
17年ぶり８万戸割れ
ピーク時４割強の水準に
不動産経済研究所の発表によると、０９年に全国で供給された新築マンションは７万９５９５戸で前年を１８・８％下回った。８万戸を割り込んだのは１７年ぶり。なお、過去最多は９４年の１８万８３４３戸。
エリア別に見ると、首都圏３万６３７６戸（前年比１６・８％減）、近畿圏１万９７８４戸（同１３・０％減）、東海・中京圏５５９８戸（同２６・３％減）、北海道１６２２戸（同３２・４％減）、東北地区１８９９戸（同４１・８％減）、関東地区１８７４戸（同２６・４％減）、北陸・山陰地区２６６戸（同７４・７％減）、中・四国地区３２００戸（同１９・４％減）、九州地区８９７６戸（同１６・３％減）。地方中核都市の供給戸数は、札幌市１５４６戸（同３０・０％減）、仙台市８３２戸（同３８・０％減）、名古屋市２７６５戸（同１・８％減）、広島市１１８５戸（同１・７％増）、福岡市３４１８戸（同２８・３％減）。
１戸当たりの平均販売価格は３８０２万円（同２・５％下落）。４年ぶりの対前年比下落となった。１ｍ２単価は前年と同値の５２万円で、上昇に歯止めがかかった。
１０年の供給については約８万６０００戸の予想。大都市圏は回復基調にあるものの、地方圏は更に減少するとしている。
住宅新報02月02日号
エコポイント 高まる期待（１面）
増える「ロープライス住宅」市場確立への課題【下】（１面）
45年ぶり80万戸割れ 09年住宅着工（２面）
2月15日分から対象 フラット35Ｓ金利１％引き下げ（２面）
中古・リフォーム活性化への現場（２面）
ひと（２面）
住友不動産リフォーム社長 高橋 克展さん
耐震改修し満室稼働 森ビル（３面）
首都圏物流施設 空室率14％に改善 ＣＢＲＥ調査（３面）
よく分かる不動産証券化とビジネス活用【91】（３面）
Ｊリートウオッチ（３面）
09年首都圏 中古マンション成約３万件超（４面）
全国マンション比率 上昇続き11.42％に 東京カンテイ（４面）
東京カンテイ中古マンション価格【551】（４面）
ＪＲ山手線／タワー物件が価格けん引
知って得する建物の豆知識【29】（４面）
アパマンショップネットワーク 川森敬史社長に聞く（５面）
業界団体が新年会（５面）
紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言【37】（５面）
「協力金」上乗せ認める 最高裁（６面）
宅地建物取引主任者受験セミナー【12】（６面）
不動産取引現場での意外な誤解 賃貸編【12】（６面）
第９回レジデンシャル・セールスプランナー資格認定試験【４】（７面）
福田郁雄「稼げるコンサルタントになる方法」【32】（８面）
キラリ☆我が社の星【32】（８面）
コスモスイニシア 石川 博基さん（２）
10年度は80万戸強に 住宅着工を予測（８面）
横浜で124戸の有老ホーム 東急不（９面）
鑑定協会レター（９面）
トップインタビュー常日頃【29】（９面）
番頭株式会社社長 田畑 裕之氏
人事（９面）
積水ハウス／日本土地建物／有楽土地
ニュースフラッシュ（10面）
トータルブレインのマンション最前線（10面）
太陽熱利用のマンション 大和ハウス工業（11面）
森田博子「キッチン・収納 現場の”すご腕”」【７】（11面）
築46年の物件を再生（12面）
なぜ建て替えか マンション再生・現実論【５】（12面）
不動産・住宅スケジュール（12面）
増える「ロープライス住宅」市場確立への課題【下】（１面）
45年ぶり80万戸割れ 09年住宅着工（２面）
2月15日分から対象 フラット35Ｓ金利１％引き下げ（２面）
中古・リフォーム活性化への現場（２面）
ひと（２面）
住友不動産リフォーム社長 高橋 克展さん
耐震改修し満室稼働 森ビル（３面）
首都圏物流施設 空室率14％に改善 ＣＢＲＥ調査（３面）
よく分かる不動産証券化とビジネス活用【91】（３面）
Ｊリートウオッチ（３面）
09年首都圏 中古マンション成約３万件超（４面）
全国マンション比率 上昇続き11.42％に 東京カンテイ（４面）
東京カンテイ中古マンション価格【551】（４面）
ＪＲ山手線／タワー物件が価格けん引
知って得する建物の豆知識【29】（４面）
アパマンショップネットワーク 川森敬史社長に聞く（５面）
業界団体が新年会（５面）
紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言【37】（５面）
「協力金」上乗せ認める 最高裁（６面）
宅地建物取引主任者受験セミナー【12】（６面）
不動産取引現場での意外な誤解 賃貸編【12】（６面）
第９回レジデンシャル・セールスプランナー資格認定試験【４】（７面）
福田郁雄「稼げるコンサルタントになる方法」【32】（８面）
キラリ☆我が社の星【32】（８面）
コスモスイニシア 石川 博基さん（２）
10年度は80万戸強に 住宅着工を予測（８面）
横浜で124戸の有老ホーム 東急不（９面）
鑑定協会レター（９面）
トップインタビュー常日頃【29】（９面）
番頭株式会社社長 田畑 裕之氏
人事（９面）
積水ハウス／日本土地建物／有楽土地
ニュースフラッシュ（10面）
トータルブレインのマンション最前線（10面）
太陽熱利用のマンション 大和ハウス工業（11面）
森田博子「キッチン・収納 現場の”すご腕”」【７】（11面）
築46年の物件を再生（12面）
なぜ建て替えか マンション再生・現実論【５】（12面）
不動産・住宅スケジュール（12面）