今日のニュース（2007・12・14）
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借地借家法の一部改正案が可決・成立 |
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借地借家法の一部改正案が12月14日、参議院本会議で可決・成立した。 これにより、定期借地権の１つである事業用借地権の期間は10年以上50年未満となる。施行は08年１月１日。現行は10年以上20年以下となっている。 事業用借地権は、専ら事業の用に供する建物（居住用は除く）の所有を目的として借地権を設定する場合、借地権の更新や建物の再築による借地期間の延長を排除することができる契約で、公正証書によってなされなければならない。 従来から、20年以上の事業用借地権に対する需要が増大していたため、改正が求められていた。50年以上については、現行の一般定期借地権を活用することができるため、実質的には事業用借地権の期間上限が撤廃されたことになる。 |
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静穏に包まれた文京エリアのマンション 販売登録受付開始 東急不動産
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| 東急不動産は12月15日(土)の10時から15時まで、東京・文京区に開発した「ブランズ文京小石川」（ http://www.bz-koishikawa.com/ 、地上10階地下2階建1棟、総戸数34戸+事務所）の第1期販売登録の受付を開始する。 「ブランズ文京小石川」は、東京地下鉄南北線・丸ノ内線「後楽園」駅と東京都大江戸線・三田線「春日」駅徒歩9分に立地し、2駅4路線利用で新宿や東京などへは約15分でアクセスでき、大変利便性に富んでいる。春日通りの喧騒から解き放たれ、静穏に包まれた「小石川」の高台にあり、周辺は伝通院や小石川植物園、小石川後楽園といった緑豊かで穏やかな環境である。また東京学芸大学付属竹早小学校を始めとする長い歴史を持つ教育施設などが点在し、街並みに文化的な情緒を漂わせるエリアである。敷地配置も歴史ある街並みとの調和に配慮して、緑豊かな文京の地に調和する約30種の植栽を施したり、エントランスアプローチには石畳の両側に白玉砂利を敷き詰めて邸宅への心地よい動線を演出している。さらに住居計画は角住居率を高めるといった快適な居住性にこだわっている。 設備・仕様面では、敷地内・共用部の要所に防犯カメラを設置。またセコムと提携したセキュリティシステムやＩＣカードを採用したダブルオートロックシステムを導入するなど住人に暮らしの安心を提供する。 間取りは2LDK〜3LDK、専有面積は64.27平米〜94.42平米。販売価額は6,900万円〜11,800万円。2007年11月竣工済、引渡しは2008年3月末日を予定している。 問い合わせは0120（109)533まで。 |
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＜注目！＞週末からの主なイベント一覧
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| 12月15（土）から ---------------------------------------------------------------- ブランズ赤坂 〔マンション／東京都港区〕 □12/15（土）・16（日）予約制案内会開催！！ □ご要望住戸相談随時受付中！！ □「赤坂氷川神社」に懐かれる静かな優越！ □東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩5分ほか！ http://www.branz-akasaka.jp/ （東急不動産） ---------------------------------------------------------------- クオリア三田 〔マンション／東京都港区〕 □ご要望住戸相談会＆個別資金相談会開催中！！ □港区・三田 そのアドレスは濃密で美しい！ □シンプルな美意識が、洗練を奏でる！ □都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩5分ほか！ http://www.qualia-style.com/mita/ （東急不動産・安田不動産） ---------------------------------------------------------------- 『オーベル馬込iL』（東京都大田区） 都営浅草線「馬込」駅徒歩４分、東急大井町線「荏原町」駅徒歩１４分。 内廊下・セキュリティに配慮した女性にも安心なマンション。 ☆モデルルーム公開中（完全予約制） ※現地にスタッフは常駐しておりません。 モデルルームご見学の際は事前にご予約をお願いいたします。 ☆先着順受付中！ ☆販売価格：２,２５０万円〜５,３４０万円 最多価格帯：４,３００万円台(２戸) 専有面積：２６.９７平方メートル 〜６５.１７平方メートル 販売戸数：９戸 http://www.o-magome.com/?iad=yuraku-h （有楽土地） ---------------------------------------------------------------- 『桜堤庭園フェイシア』（東京都武蔵野市） 武蔵野市初の免震構造を採用！ 三世代住み続けられる住まいを目指して。 ☆第２期２次登録受付！ ☆登録受付期間：１２月１５日(土)・１６日(日) ※１６日(日)は午後３時まで 販売価格：５,６６０万円〜９,１００万円 最多価格帯：６,４００万円台(２戸) 専有面積：７８.９７平方メートル 〜１１２.８３平方メートル 販売戸数：１２戸 http://www.sakura500.jp/?iad=yuraku-h （有楽土地・平和不動産） ---------------------------------------------------------------- 『マスターヒルズ横濱』(神奈川県横浜市) 計１１路線がクロスするメガターミナル「横浜」駅より徒歩１５分。 緑に恵まれ、陽光とそよ風に包まれる閑静な高台に１３３戸誕生！ ☆【建物内モデルルームOPEN！】限定１部屋先行公開！ ご予約受付中！ ☆先着順受付中 販売価格：４,８７０万円〜７,２２０万円 最多価格帯：５,０００万円台(２戸) 専有面積：７０.４３平方メートル 〜９５.７５平方メートル 販売戸数：１１戸 http://www.yokohama133.com/?iad=yuraku-h （有楽土地・東急電鉄） ---------------------------------------------------------------- 『アトラス野毛山』（分譲マンション／横浜市西区） ◇旭化成が贈る総戸数142戸のビッグプロジェクト！ ◇1DKから3LDKまで39タイプの多彩なプランバリエーション！（一部タイプはご成約済となります） ◇京浜東北・根岸線始発駅「桜木町」駅徒歩8分他2駅2路線利用可能ビッグターミナル「横浜」駅へ3分のダイレクトアクセス！ ◇緑豊かな[野毛山公園]や[横浜市立中央図書館]などの公共施設やみなとみらい地区に隣接した住環境！ □モデルルーム公開中！ http://www.n-100.jp （旭化成ホームズ） ---------------------------------------------------------------- 『オーベル相模大野ブライトアベニュー』(神奈川県相模原市) 小田急線急行停車「相模大野」駅北口より徒歩１５分。 美と快適にこだわったモダンレジデンス、全６７邸デビュー！！ ☆モデルルーム公開中 ☆先着順受付中！ 販売価格：３,１００万円〜５,８８０万円 専有面積：６０.５０平方メートル 〜９５.６４平方メートル 販売戸数：８戸 ☆１２月１６日(日) ・「現地案内会」開催（予約制） ・「ＦＰによるライフプラン個別相談会」開催(予約制) 【秋のグルメフェア】開催 【ご来場キャンペーン】開催 ご来場の皆様に、もれなく「新潟県産コシヒカリ」プレゼント！ 【クリスマス抽選会】開催！ http://www.hikariku.jp/?iad=yuraku-h （有楽土地・南海辰村建設） ---------------------------------------------------------------- ブランズ大宮宮原サンマークス〔マンション／埼玉県さいたま市〕 □12/16（日）ＩＨクッキングヒーター実演会開催！！ □12/23（日）まで クリスマスフェア開催中！！ □美しく整えられた街並と都市の利便性・文化性を備えた街に誕生！ □大型複合ショッピング施設「ステラタウン」へ徒歩３分！ http://www.branz-miyahara.com/ （東急不動産・三洋ホームズ・神鋼不動産） ---------------------------------------------------------------- 『オーベル柏の葉ヒルズ』（千葉県柏市） 人気のつくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩９分 【全戸南向き！】 今すぐ入居可！ ☆先着順受付中！ ☆販売価格：３,１６０万円〜５,３８０万円 最多価格帯：３,３００万円台、３,５００万円台、３,７００万円台(各３戸) 専有面積：７５.８９平方メートル 〜１０９.５４平方メートル 販売戸数：１６戸 http://www.oktx.jp/?iad=yuraku-h （有楽土地） |