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今日のニュース（2009・07・02）

不動産鑑定業者の検査を実施　国交省

国土交通省はこのほど、主に証券化対象不動産の鑑定評価を行った不動産鑑定業者を対象に、検査を実施すると発表した。 　不動産の鑑定評価の適正性と透明性の確保を図る観点で、昨年度から証券化対象不動産の鑑定評価モニタリングの一環として検査を実施しているもの。 　特に本年度は、継続評価における割引率等利回りの査定根拠や、エンジニアリング・レポート、ＤＣＦ法等を適用するにあたり必要となる資料の入手・活用の状況などを重点的に検査する。

環境配慮型戸建住宅の住宅ローンで0.1％の優遇金利を適用　ミサワホーム

ミサワホームは７月15日から、同社の「環境配慮型戸建住宅」を新規に建築・購入する人を対象に、三菱東京ＵＦＪ銀行の金利優遇サービス「エコサポート特典」の利用により0.1％の優遇金利が適用されるようになったと発表した。 　三菱東京ＵＦＪ銀行が提供する「超長期固定金利住宅ローン」や「フラット35［保証型］住宅ローン」などの各種住宅ローン商品について、オール電化で太陽光発電システムを搭載する環境配慮型戸建住宅を新規に建築・購入する場合、エネルギー消費量やＣＯ２排出量の削減といった環境負荷低減への取り組みを評価し、それぞれの住宅ローンごとに設定された金利から0.1％優遇する。 　受付期間は10年３月31日まで。

「無理せず買える家でゆとりのある暮らしをしたい」が７割を超　アキュラホーム

アキュラホームはこのほど、アンケート「夢のマイホーム　夫婦の本音聞かせて？」の調査結果を発表した。 　一戸建て住宅「新すまい55」の４月１日からの販売に伴い、夫婦が住まいに対して感じていることを明らかにするためのアンケートを、自社ホームページを通じて20歳から70歳代の既婚者744人を対象に実施。 　その結果、「住まいに対する考え方」では、夫妻ともに「無理せず買える家を手に入れて、ゆとりのある暮らしをしたい」が７割を超えた。 　また、６割を超える夫婦が同じ趣味を持ち、約半数は配偶者との時間を持ちたいと回答。 　さらに、約７割の夫婦が「自宅で一番時間を過ごしたいお気に入りの場所」をリビングとし、夫・妻ともに一緒に過ごす時間と場所を大切にしていることが分かった。

子育て層向け住宅プラン第二弾を提案　大和ハウス工業

大和ハウス工業はこのほど、戸建住宅商品「xevo（ジーヴォ）」とベネッセコーポレーションの「たまひよ」とのコラボレーションによる、子育て層向け住宅プランの第２弾となる「HAPPY　HUGモデル２」を発表した。 　第１弾のコンセプトである「コミュニケーション」と「成長」をさらに高めた住まいにするため、日本の昔の住まいや暮らしが本来持っていた「きずな」と「はぐくみ」の仕掛けやルール・マナーに着目し、襖・障子・土間・畳部屋などを「xevo（ジーヴォ）」のプランに盛り込んだ。 　７月18日から20日まで、全国の展示場で「HAPPY　HUGモデル２」の一斉発表会を行う。

「ARES　J‐REIT　Property　Price　Index（AJPPI）」を公表　不動産証券化協会

社団法人不動産証券化協会はこのほど、「ARES　J‐REIT　Property　Price　Index（AJPPI）」を公表した。 　「J‐REIT」保有不動産の収益率から算出した価格インデックスで、「キャピタル収益率ベース」と、「総合収益率ベース」の２種類で構成される。 　現時点では、04年５月を基準月とし、「キャピタル収益率ベース」では、「J‐REIT」保有不動産価格の平均的な推移を示している。

2009年7月のニュースの一覧